[대출] 주택금융공사(HF) 전세지킴보증 / 신축아파트 등기 / 전세금 지키는 법

아파트 입주한지 벌써 1년이 지났습니다.

 

복잡하고 어려웠던 대출이 잘 됐다고

모든게 끝났다 생각했다면

경기도 오산입니다.

 

 

<대출 완료했던 이전 글 보러가기⬇️>

2024.08.11 - [일상] - [대출] 청년전용 버팀목전세대출 / 중소기업우대 / 전자계약서 우대 / 필요서류 / 24년 8월 기준

 

 

1원도 소중한 내돈을 지키기 위해

전세지킴보증이 필요한데요.

 

저는 한국주택금융공사(HF) 대출을 받았습니다.

(HUG랑 다름)

HF대출자는 별도로 HF가 만든 보증을 신청할 수 있습니다.

 

⬇️ 홈페이지에서 조건에 맞는지 확인 필수⬇️

https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_05_06.do

 

 

보증 신청시기는 기한이 정해져있습니다.

계약기간 절반이 경과하기 전까지만 보증을 들 수 있어요.

그런데 문제는

신축 아파트는 등기가 늦게나온다는 점

 

이 점이 걱정되어 지속적으로 등기 언제나오는지

문의하고 또 문의했어요.(크흡)

 

주변 신축은 4년 째 나왔다고해서

약간 떨고있었는데 다행히도

입주 1년이 되기 바로 직전!

신청 기한 1달 전 등가 완료 소식을 접했습니다!

 

바로 대출을 실행했던 신한은행에 문의를 드려보구요

필요 서류를 체크했습니다.

 

제가 받았던 답변은 참고용으로만 보시고

꼭! 반드시! 직접 확인X10번 해보세요.

 

저는 이렇게 5가지 기본서류를 챙겼습니다.

 

1) 신분증
2) 주민등록등본 (최근 5년 주소 변경이력 포함, 주민센터 발급)  
3) 확정일자부 임대차계약서 (사본 가능) 
4) 임차대상목적물 부동산 등기사항전부증명서 등(등기부등본)
5) (전세주택) 전입세대확인서

 

이렇게 서류를 챙겨

대출 실행했던 은행 지점을 가시고

 

전세지킴보증 신청하러 왔습니다

하면 친절하게 다 진행해주세요.

 

저는 은행에서 신청하고

승인까지 10일 정도 걸렸습니다!

 

당일에 주택가격 평가가 안나서 기다리다가

10일 이후 은행원님께서 신청완료 연락주셨고

 

완료 후 2일 뒤 HF 문자까지 받았습니다!

아래 내용으로 문자가 옵니다!

[한국주택금융공사]
 고객님 공사 전세지킴보증을 이용해 주셔서 감사드립니다.
 (보증번호 : , 발급일 : ) 보증가입 후 주택임대차보호법상 대항력 및 우선변제권을 계속 유지하셔야 함을 알려드리며, 
 교부 받으신 보증약관의 내용을 숙지하시어 불의의 피해가 없도록 의무사항을 준수하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 참고로 국토교통부가 주관하는 보증료 지원사업 안내드립니다.
 전세사기에 취약한 저소득층의 전세사기 예방을 위해 납부한 보증료를 최대 40만원까지 지원하는 사업으로 자세한 사항은 국토교통부 민원콜센터(1599-0001) 문의 해주시길 바랍니다.

 

다들 소중한 전세금 잘 지킬 수 있게

잘 알아보고 또 알아보세요!