[대출] 청년전용 버팀목전세대출 / 중소기업우대 / 전자계약서 우대 / 필요서류 / 24년 8월 기준

인생 첫 대출이라 꽤 많이 고생했던 대출 신청 과정을 이야기 해보겠습니다.
우선, 제가 진행한 대출은

청년전용 버팀목전세대출(HF)

진짜 이렇게 대출 종류가 많을 줄이야
개인 상황을 고려해 금리가 낮고 전세 조건에 맞는 해당 대출을 골랐습니다.

우선, 생애 첫 대출이라 아는게 부족해
은행 상담을 받으며 아래와 같은 기준을 정리했습니다.

해당 금리 조건은 개인 상황에 한한 조건이니 자세한 내용은 기금e든든과 은행에 확인하시길 바랍니다.

 

제가 선택한 집은 신축아파트였기 때문에
HF로 진행을 결정했습니다.

여기서 부터 돌아가라 머리머리가 힘든 상황이지만
여러분은 꼭 정신을 차리고 신청까지 가야하기에
끝까지 확인하고 또 확인하셔야 합니다.

지가 했던 대출 순서입니다. 개인 기록용도이며 기준이 되지않으니 유의해주세요.
이 글에서는 집 구하기는 제외하고 대출 관련 내용만 다룰 예정입니다.

1. 집 보러다니기
2. 은행 단순 상담
3. 계약하고 싶은 집 선정
4. 기금e든든 사전심사 진행(적격 확인용)
5. 심사 적격 후 가계약 진행
6. 은행 방문 상담(필요서류 확인용)
7. 집 계약 완료
8. 기금e든든 심사(정식 대출 진행용)
9. 은행 방문 대출 서류 제출

 

🚨 시작 전 잊지말자 🚨

▶ 은행은 적어도 2곳 이상 상담을 받아보자
▶ 기금e든든에서 사전심사를 넣어보자
▶ 인터넷과 오픈채팅 등 온라인 상 정보는 참고만 할뿐 직접 체크하자

 

🍀 은행 단순 상담

• 모든 은행이 모든 대출을 다루지 않는다. 은행에 전화를 해보고 방문하자.
• 필요서류를 물어보고 서류를 갖춰 방문하자.
• 대출 한도를 조회한다. 

• 참고하실 수 있도록 농협에서 전화상담 후 보내주신 서류리스트를 공유합니다. 따뜻한 농협 선생님 감사합니다 하트

[Web발신]
[NH농협]안녕하세요. NH농협 고객행복센터입니다.
버팀목전세자금대출 근로자 신청 시 필요한 기본서류(1번~8번)이며,

1. 주민등록증, 운전면허증 중 택 1
2. 주민등록 초본(5개년 주소변동 및 인적사항변동 내역 포함)
3. 주민등록 등본(주민번호 모두 표기)
 - 배우자 분리세대 및 결혼예정자인 경우 배우자(예정자) 등본 추가   
4. 건강보험자격득실 확인서
 - 필요 시 재직증명서 및 사업자등록증 사본
5. 소득 확인 서류(현재 기준의 서류로 다음 중 택 1)
 - 근로소득원천징수영수증(회사직인 날인), 소득금액증명원(국세청 직인), 
   소득확인증명서(ISA가입용), 급여명세표, 임금대장, 갑근세원천징수확인서
6. 부동산 등기사항 전부증명서(임차목적물 기준) 
※ 임대차(전세)계약 전 단순 상담 시 아래 서류 제외 
7. 확정일자 임대차계약서 
8. 5% 이상 계약금 납부 영수증

[대출 대상자별 추가 서류]
-단독세대주, 배우자/다자녀 분리세대, 결혼예정자: 가족관계증명서
-결혼예정자: 청첩장, 예식장 계약서 중 택 1
-신생아특례: 출생증명서 또는 친양자입야관계증명서(상세), 
            사실혼의 경우 신생아 기준 가족관계증명서
-청년가구(중소기업취업): 재직회사 사업자등록증 사본. 고용보험자격이력내역서,
                       주업종코드확인서, 병적증명서(만 35세~만 39세일 경우)
-청년가구(창업): 대출지원내역서, 병적증명서(만 35세~만 39세일 경우)

※ 자산심사 적격판정 후 은행심사를 위해 서류 지참하여 영업점에 방문하셔야하며
   심사과정에서 영업점 요청에 의해 서류가 추가될 수 있습니다.
※ 배우자 서류
-신분증, 건강보험자격득실확인서
-소득확인 서류(다음 중 택1) 
 1)근로자: 위 5번 서류와 동일
 2)사업자: 소득금액증명원(국세청 직인), 사업소득원천징수영수증(연말정산용), 소득확인증명서(ISA가입용), 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서(세무사 확인분) 
 3)무소득자: 전년도 소득이 없는 경우 사실증명원(신고소득 없음), 전년도 소득이 있는 경우 소득금액증명원 또는 퇴직(폐업)증명서
※ 모든 서류는 최근 1개월 이내 발급된 원본이어야 합니다. 
※ 정보제공동의, 공동명의 등을 사유로 배우자 방문을 요청 할 수 있습니다. 

저희 NH농협은 고객님의 믿음직한 금융파트너가 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

 

🍀 기금e든든 사전심사 진행(적격 확인용)

• 내가 기금e든든 대출 조건에 맞는지 적격 여부를 확인합니다.
• 기금e든든 공인인증서와 다운로드 프로그램이 많으니 약간의 빡침을 견뎌야합니다..
• 사전심사는 해보고 취소가 가능하니 전세계약날짜는 임시로 선택했습니다.
• 이때 대출 실행은행을 지정해야하는데 저는 매물 근처 은행으로 했습니다. 
• 적격 확인하고 매물 가계약 진행 완료

 

🍀 은행 방문 상담(필요서류 확인용)

• 사전심사 적격을 확인하고 서류를 챙겨 은행에 방문합니다.
  • 지역 내 대출 실행 은행이 정말 별로 없더라구요. 저는 매물 근처 딱 1곳이여서 신한은행으로 갔습니다.
• HF 한도 조회를 진행하고 필요서류를 한번 더 확인합니다. (추가 서류가 있더라구요)
• 매물 등기서류로 대출 가능 여부를 확인하고 실제 잔금일자는 멀어서 기금e든든은 취소했습니다.
• 두드려보자 은행의 확인을 한번 더 받고 매물 계약 진행 완료

 

🍀 기금e든든 심사(정식 대출 진행용) + 은행 방문 대출 서류 제출

• 계약 후 정식 대출을 위해 다시 기금e든든 신청
• 적격 확인 후 신한은행 방문
• 필요 서류를 제출하고 신청 완료!